Kaźmierz – luksusowy dom na skraju lasu – gotowy do wprowadzenia się!




Opiekun oferty
Oskar Buchholz
Telefon:+48 791 149 782
E-mail:oskar@lionsexpert.pl
  
Data wydruku:23.09.2020
rodzaj oferty:sprzedaż
liczba pokoi:5
piętro:1
powierzchnia:164
grunt (pow.):646
typ budynku:wolnostojący
cena:665 000 zł

0% prowizji od Kupującego oraz brak podatku PCC!

Osiedle nowych domów powstających na 21 działkach znajdujących się w miejscowości Kopanina w sąsiedztwie lasów okalających zalew Radzyny. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od codziennego zgiełku blisko natury i cenią sobie możliwość aktywnego wypoczynku.

Wszystkie domy zostały zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, dla których liczy się nie tylko funkcjonalność, ale i piękno oraz wysoka jakość wykonania.

CEDAR POINT – to komfortowy niepodpiwniczony dom przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny położony na działce o powierzchni 646 m2 gotowy do zamieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduje się część dzienna z obszernym salonem (25,9 m2) połączonym z kuchnią i jadalnią (13,8 m2), doświetlony gabinet (11,8 m2), łazienka (1,5 m2), holl (15,8 m2) oraz garaż (19,4 m2)z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym(3,2 m2).  Z salonu oraz z gabinetu jest wyjście na prosto na taras położony od strony południowej.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie podobnej wielkości – 12,3m2 i 12,8 m2, łazienka z prysznicem (5,4 m2) oraz duża sypialnia (18,7 m2) połączona z łazienką (5,7 m2) i garderobą (4,8 m2) czyli tzw. master bedroom. Taki układ pomieszczeń zapewnia rodzicom niezależność oraz prywatność oraz usprawnia codzienne poranne przygotowania wszystkich domowników.

UDOGODNIENIA:

-> Dom gotowy do wprowadzenia się! -> Wysoki standard wykończenia domu – wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych! -> Oprócz standardowych instalacji (elektryczna, gazowa z piecem dwufunkcyjnym, wod.-kan., wentylacyjna) dom jest wyposażony dodatkowo w instalacje: alarmową; antenową; odkurzacz centralny; instalację odprowadzająca wodę deszczową do studzienki; instalację automatycznego nawadniania ogrodu; -> Ogrzewanie podłogowe na zainstalowane parterze i w łazienkach oraz zastosowana izolacja termalna gwarantuje ciepło i komfort w najzimniejsze dni oraz chłód w lecie. -> Dla amatorów żywego ognia w salonie jest przewód kominowy przystosowany do instalacji kominka. -> Pomieszczenia są wyższe od standardowych, a duża ilość okien sprawia, że pomieszczenia są bardzo doświetlone. -> Garaż jest szerszy, dzięki czemu można bez problemu otworzyć drzwi w samochodzie. -> Wyjątkowa lokalizacja na skraju lasu, ale blisko aglomeracji poznańskiej!

OKOLICA:

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy na skraju lasu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Piękna okolica zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu – w pobliskich lasach lub nad wodą. W pobliżu znajduje się Zalew Radzyny – jeden z najmłodszych w regionie zbiorników retencyjnych, wybudowany w dolinie rzeki Samy, atrakcyjny nie tylko dla amatorów wędkowania, oraz wiele gospodarstw agroturystycznych, oferujących między innymi jazdę konną.

W odległości 2 kilometrów znajduje się miejscowość Kaźmierz – stolica gminy, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Są tutaj szkoły, przedszkola, żłobek, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteki, sklepy (również popularnych sieci jak Chata Polska, Biedronka, Dino, PoloMarket, ABC), punkty gastronomiczne, stacja benzynowa, straż pożarna, posterunek policji, kościół.

W gminie bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja podmiejska zapewniająca bezproblemowe poruszanie się po terenie gminy nawet bez posiadania samochodu oraz szybki dojazd do Poznania, Tarnowa Podgórnego czy Szamotuł.

Kaźmierz jest bardzo dobrze skomunikowany z aglomeracją poznańską. Do centrum Poznania jest zaledwie 30 km, a do drogi ekspresowej S11  – do węzła Kobylniki – 15 km, a do węzła – Swadzim – 20 km.


Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej oferty!  


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo – 21763. Polisa OC w PZU. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr telefonu 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl