Rezydencja w miejscowości Chyby




Opiekun oferty
Oskar Buchholz
Telefon:+48 791 149 782
E-mail:oskar@lionsexpert.pl
  
Data wydruku:28.09.2020
rodzaj oferty:sprzedaż
liczba pokoi:11
piętro:1
powierzchnia:490
grunt (pow.):1750
typ budynku:wolnostojący
cena:1 590 000 zł

Wyjątkowa nieruchomość w podpoznańskich Chybach – REZYDENCJA NAD JEZIOREM KIERSKIM. Drodzy Państwo mam przyjemność zaprezentować komfortowy dwukondygnacyjny dom wybudowany w 2000r. o pow. 490 m2 z piwnicą (dodatkowo ok. 70 m2) i dwustanowiskowym garażem (dodatkowo ok. 33 m2) posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. ok. 1750 m2. Na PARTERZE budynku znajduje się obszerna strefa dzienna składająca się z hollu salonu z efektownie wyeksponowanymi belkami, piękną drewnianą podłogą i kominkiem. Część salonu stanowi ogród zimowy. Z salonu przez jadalnię przechodzi się do kuchni i spiżarni. Z kuchni i salonu można wyjść na południowy taras, w razie potrzeby zacieniany markizą. Z salonu jest wyjście na drugi znacznie większy taras od strony zachodniej. Na parterze znajduje się również gabinet oraz pokój bilardowy i wc. Dodatkowo – dwie sypialnie i łazienka z kabiną prysznicową stanowią oddzieloną drzwiami część domu, do której można zrobić osobne wejście z ogrodu. Na PIĘTRZE znajduje się obszerna główna sypialnia (z wyjściem na południowy balkon), do której przylegają dwie garderoby oraz łazienka z wyposażona w wannę z hydromasażem i kabinę prysznicową oraz dwie sypialnie (jedna z wyjściem na wschodni balkon), duża łazienka, pralnia oraz sala fitness. W PIWNICY mieści się kotłownia (dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem, system uzdatniania wody, instalacja solarna do c.w.u., odkurzacz centralny), pomieszczenie magazynowe oraz sauna z kabiną prysznicową i wyjątkową głęboką wanną dla amatorów zimnych kąpieli… Cały dom został wybudowany przy użyciu MATERIAŁÓW NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI oraz NOWOCZESNYCH, TAKŻE ENERGOOSZCZĘDNYCH, TECHNOLOGII, czego efektem są piękne wnętrza o wysokim standardzie wykończenia i dużej funkcjonalności. OGRÓD (z instalacją automatycznego nawadniania z własnego ujęcia wody), który otacza dom został starannie zaprojektowany i prowadzony tak, aby zapewnić mieszkańcom prywatność i komfort korzystania z jego walorów. W zachodniej części ogrodu znajduje się kryty basen o wym. ok. 7mx4m. LOKALIZACJA: W odległości niespełna 700 metrów znajduje się jezioro Kierskie. Jego otoczenie zachęca do długich spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Rodzinne wypady ułatwia infrastruktura przystosowana do aktywnego wypoczynku z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a samo jezioro przyciąga amatorów żeglarstwa i windsurfingu oraz wędkarstwa. W najbliższej okolicy znaleźć można wszystkie punkty niezbędne do codziennego funkcjonowania: placówki edukacyjne – przedszkola i szkoły, obiekty sportowe i rekreacyjne, przychodnie zdrowia, sklepy i galerie handlowe. Jednocześnie lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania oraz wyjazd na zachodnią obwodnicę i dalej na autostradę. Dojazd do lotniska Ławica zajmuje zaledwie 20 minut.


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763 nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr. telefonu (+48) 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl