Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży ciekawego domu rezydencjonalnego położonego w Czerwonaku, na skraju Puszczy Zielonki , na nachylonej nieco działce o powierzchni ponad 4 tys. m2 , ze stawem, stajnią i oryginalnym drewnianym szałasem oraz niesamowitym widokiem zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Dom o powierzchni całkowitej 292 m2 (podatek liczony od 236m2), rozłożonej na trzech kondygnacjach, może funkcjonować samodzielnie lub stać się domem wielopokoleniowym z trzema niezależnymi mieszkaniami. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż , a na podjeździe miejsce na 2-3 samochody.

Budynek dzieli sie na trzy kondygnacje: PARTER – pokój z kominkiem – 57 m2 – sypialnia – 9,15 m2 – pokój – 8,91 m2 – kuchnia – 18,48 m2 – łazienka – 4,34 m2 – hol – 8,76 m2 – garaż – 18 m2

PIĘTRO – pokój – 28,05 m2 – sypialnia – 9,15 m2 – pokój – 8,91 m2 – sypialnia – 12,16 m2 (można zrobić kuchnię, są wszystkie przyłącza) – łazienka – 4,4 m2 – hol – 11 m2

PRZYZIEMIE (od strony działki stanowi parter) – pokój z aneksem kuchennym – 34,01 m2 – pokój z wyjściem na ogród – 14,9 m2 – garderoba/skrytka – 7,15 m2 – pokój – 8,38 m2 – łazienka – 2,8 m2 – kotłownia – 9m2 – pralnia/suszarnia – 9,48 m2 – hol. 7,78 m2

Na parterze duży pokój z obszernym kamiennym kominkiem , na podłogach panele, w kuchni i łazience kafelki na podłodze i na ścianach.   Na piętro prowadzą drewniane schody, tu także na podłogach panele, natomiast przestronna łazienka posiada stylową wannę .   Przyziemie obecnie nie wykorzystywane w pełni, może być mieszkalne, posiada jednak niemały potencjał do wykorzystania na rozmaite cele. Łazienka po remoncie z wanną z hydromasażem .   Z największego pokoju na parterze wyjście na duży taras 58,5 m2 z przepięknym widokiem na całą posiadłość oraz Puszczę Zielonkę. Podobny widok zobaczymy na piętrze wychodząc z największego pokoju na taras ok 21 m2.

MEDIA: – dostępne wszystkie media, PWGK. – obecnie jest szambo, przyłącze kanalizacji znajduje się przy domu.

BUDYNEK: – wybudowany w 1993 r, wg indywidualnego projektu, w technologii mieszanej cegła + suporeks + styropian 8cm; – dach kryty dachówką ceramiczną – ogrzewanie piecem gazowym, z dwoma kotłami grzewczymi – okna trzyszybowe Sokółka

DZIAŁKA przepiękna widokowo, ze stajnia, stylowym drewnianym szałasem oraz przepływowym stawem na potoku, z mostkiem. Obsadzona drzewami owocowymi, iglakami, winogronem   Wjazd na posesję dwoma wjazdami od frontu oraz z tyłu od strony lasu.   Nieruchomość doskonale nadaje się na dom mieszkalny , ale także na hostel czy pensjonat , jako baza wypadowa do zwiedzania okolic Puszczy Zielonki, Szlaku Kościołów Drewnianych, wieży widokowej an Dziewiczej Górze, Traperskiej Osady i wielu innych atrakcji regionu. Może stać się także kameralnym domem spokojnej starości lub mini sanatorium dla dzieci, z możliwością zapewnienia na terenie posesji wielu ciekawych atrakcji.

Nr. Licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763. Polisa OC w PZU. Powyższy opisa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr. Telefonu 791-149-782, mail: oskar@lionsexpert.pl