Drodzy Państwo mamy przyjemność zaproponować działkę ROD (rodzinne ogródki działkowe imienia Wł. Reymonta) położoną w Poznaniu ul. Reymonta 30. Na miejscu pełna infrastruktura (sklepy, szkoła, przystanek tramwajowy i autobusowy i wiele innych). Sama działka o powierzchni 349m2 porośnięta jest licznymi krzewami ozdobnymi (rododendrony, azalie, magnolie, hortensje) roślinami, krzewami i kwiatami wiosennymi, letnimi i jesiennymi. W zimę liczne krzewy iglaste. Na działce w 2015r. postawiony został domek sosnowy o powierzchni 49m2. Po obrysie dom spełnia wymogi ROD i nie przekracza 70m2 sumując dwie kondygnacje. Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

• salon 25m2,
• sypialnia 14,2m2,
• łazienka 4,1m2,
• wiatrołap 2,5m2,
• kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 3m2,
• dodatkowo taras 12m2

Opis domu/dane techniczne: Dom został wybudowany w technologii drewnianej, na stałych fundamentach i płycie betonowej, dom jest zaimpregnowany w pełni umeblowany. Okna plastikowe w kolorze drewnianym, wyjście na taras drzwiami balkonowymi bez słupka po środku, dom ocieplony 15cm wełną szklaną ROCKWOOL. Dom bardzo ciepły i ekonomiczny   Na dole wiatrołap, kuchnia ( zmywarka, zlew kuchenka, lodówka) salon w pełni umeblowany wszystko tak jak na zdjęciach, łazienka i oddzielne wejście do kotłowni. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras.   Na górze sypialnia z dużym łóżkiem z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju.   Cały dom posiada centralne ogrzewanie z bardzo ekonomicznym piecem na eko-groszek jak i stałym paleniskiem dodatkowo bojler 100l.     Na działce jest całoroczna woda ze studni głębinowej, w sezonie od marca do listopada woda aquanet, szambo o pojemności 7000l. W najbliższym czasie będzie podciągnięta całoroczna kanalizacja.   Kosztu funkcjonowania:

• 360 zł. opłata roczna
• 120 zł. szambo co drugi miesiąc
• ogrzewanie w sezonie zimowym 200 zł./mc
• prąd wg. zużycia
• woda – własne ujęcie, studnia głębinowa

ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ!!!   Zapraszam na prezentacje.

Aktualnie planowany jest MPZP dla tego terenu „teren ogródków działkowych” – dane z lipca 2018r

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763 nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr. telefonu (+48) 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl