Dom w Borówcu, 10 min. drogi do Poznania




Opiekun oferty
Oskar Buchholz
Telefon:+48 791 149 782
E-mail:oskar@lionsexpert.pl
  
Data wydruku:26.09.2020
rodzaj oferty:sprzedaż
liczba pokoi:5
piętro:1
powierzchnia:220
grunt (pow.):1143
typ budynku:wolnostojący
cena:889 000 zł

Drodzy Państwo, mam przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w miejscowości Borówiec (ul. Różana, droga safaltowa, światłowód w drodze) zaledwie 10 minut drogi do Poznania. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 219,8m2 oddany do użytku w 2008r z ogrodem, tarasem, balkonem oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Dom usadowiony na działce o powierzchni 1143m2 z zadbanym trawnikiem, kilkumetrowymi tujami, drzewami ora krzewami. Składa się z obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na taras od strony zachodniej. Dodatkowo na parterze łazienka z prysznicem oraz WC, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na piętrze dwie sypialnie (jedna z garderobą oraz balkonem od strony zachodniej), łazienka z wanną, WC oraz obszerny holl z którego można wydzielić dodatkowy pokój. Poddasze użytkowe zaprojektowano tak aby zniwelować uciążliwość skosów (dodanie dodatkowych bloczków w ścianie kolankowej).


Powierzchnia całkowita domu wynosi 219,8m2 (po podłodze około 10m2 więcej) w tym użytkowa 170,5m2na którą składa się: Parter:

Piętro:


Dane techniczne budynku:

  1. Dom ten przez projektantów określony jako : parterowy z poddaszem użytkowym przy czym , celem zniwelowania niedogodności skosów , poddasze to zostało podniesione w górę o dwa bloczki .
  2. Ławy fundamentowe – żel-beton
  3. Fundamenty -bloczki cementowe
  4. Ściana oporowa dla schodów- cegła pełna
  5. Kominy – cegła wypalana pełna i klinkierowa
  6. Pozostałe ściany – bloczki z betonu komórkowego łączone na klej
  7. Konstrukcja dachowa drewniana
  8. Dachówka ceramiczna Vienerberger
  9. Ławy i fundamenty- izolowane i ocieplone

Cena podlega negocjacji.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763 nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr. telefonu (+48) 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl