Oferta archiwalna
Dom w Borówcu, 10 min. drogi do Poznania
Wydrukuj ofertę
rodzaj oferty:
sprzedaż
liczba pokoi:
5
piętro:
1
powierzchnia:
220 m2
grunt (pow.):
1143 m2
typ budynku:
wolnostojący
cena:
889 000 zł
Tel: +48 791 149 782
E-mail: oskar@lionsexpert.pl
Drodzy Państwo, mam przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w miejscowości Borówiec (ul. Różana, droga safaltowa, światłowód w drodze) zaledwie 10 minut drogi do Poznania. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 219,8m2 oddany do użytku w 2008r z ogrodem, tarasem, balkonem oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Dom usadowiony na działce o powierzchni 1143m2 z zadbanym trawnikiem, kilkumetrowymi tujami, drzewami ora krzewami. Składa się z obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na taras od strony zachodniej. Dodatkowo na parterze łazienka z prysznicem oraz WC, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na piętrze dwie sypialnie (jedna z garderobą oraz balkonem od strony zachodniej), łazienka z wanną, WC oraz obszerny holl z którego można wydzielić dodatkowy pokój. Poddasze użytkowe zaprojektowano tak aby zniwelować uciążliwość skosów (dodanie dodatkowych bloczków w ścianie kolankowej).
Powierzchnia całkowita domu wynosi 219,8m2 (po podłodze około 10m2 więcej) w tym użytkowa 170,5m2na którą składa się: Parter:
- salon: 43m2,
- kuchnia z jadalnią 24,3m2,
- gabinet/sypialnia: 19m2,
- łazienka: 3,5m2,
- wiatrołap: 8m2,
- kotłownia: 5,2m2,
- pomieszczenie gospodarcze: 10,5m2,
- garaż: 25,6m2,
Piętro:
- sypialnia: 20m2,
- sypialnia + garderoba: 22m2,
- hol (możliwość wydzielenia pokoju): 26m2,
- łazienka: 11m2,
- WC: 1,7m2
Dane techniczne budynku:
- Dom ten przez projektantów określony jako : parterowy z poddaszem użytkowym przy czym , celem zniwelowania niedogodności skosów , poddasze to zostało podniesione w górę o dwa bloczki .
- Ławy fundamentowe – żel-beton
- Fundamenty -bloczki cementowe
- Ściana oporowa dla schodów- cegła pełna
- Kominy – cegła wypalana pełna i klinkierowa
- Pozostałe ściany – bloczki z betonu komórkowego łączone na klej
- Konstrukcja dachowa drewniana
- Dachówka ceramiczna Vienerberger
- Ławy i fundamenty- izolowane i ocieplone
- Posadzki i podłogi – izolowane i ocieplone 2x
- Ściany ocieplone styropianem
- Poddasze ocieplone wełną mineralną
- Kocioł gazowy Vailant 2funkcyjny z zasobnikiem wody użytk. 60l
- Studnia z pompą do podlewania ogrodu
- Media: woda, prąd / + gniazdo 380V/, gaz, kanalizacja,/ światłowód- w br./
Cena podlega negocjacji.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763 nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr. telefonu (+48) 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl