Kaźmierz – Leśna Ostoja – Stan deweloperski lub wykończony


Print listing

type of listing:

for sale

number of rooms:

4

floor:

1

area:

102 m2

plot (area):

382 m2

building type:

semi-detached (house)

price:

399 000 zł

Phone no.: +48 791 149 782
E-mail: oskar@lionsexpert.pl

0% prowizji od Kupującego

Brak podatku PCC

Stan deweloperski!

OPIS INWESTYCJI: Kameralne osiedle nowych domów powstających na 21 działkach znajdujących się w miejscowości Kopanina w sąsiedztwie lasów okalających zalew Radzyny. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od codziennego zgiełku blisko natury i cenią sobie możliwość aktywnego wypoczynku. Właścicielem i wykonawcą osiedla jest firma Estakon Sp. z o.o., która działa na rynku nieruchomości w Polsce od 2008. Wszystkie domy zostały zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, dla których liczy się nie tylko funkcjonalność, ale i piękno oraz wysoka jakość wykonania. MINDEN – to wygodny niepodpiwniczony dom bliźniaczy przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny o łącznej powierzchni jednego lokalu ok. 102 m2, położony na działce o powierzchni 360 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się część dzienna z przestronnym salonem i otwartą na niego kuchnią (27 m2), łazienka (3 m2), wiatrołap (2,57 m2) z przyległym pomieszczeniem gospodarczym (1,35 m2), korytarz (8 m2) oraz garaż (13,4 m2). Z salonu rozpościera się piękny widok przez duże okna, za którymi znajduje się obszerny taras. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie (12,72 m2; 9,81 m2; 9,56 m2) oraz duża rodzinna łazienka (8,8 m2) z wydzielonym miejscem na pralnię. UDOGODNIENIA w standardzie: -> Wyjątkowa lokalizacja na skraju lasu, ale blisko aglomeracji poznańskiej! -> Dom w stanie deweloperskim daje możliwość wykończenia pomieszczeń zgodnie z własnym gustem. -> Wysoki standard domu – wysoka jakość użytych materiałów budowlanych oraz rzetelny nadzór nad procesem budowy! -> Oprócz standardowych instalacji (elektryczna, gazowa z piecem dwufunkcyjnym z termostatem, wod.-kan., wentylacyjna) dom jest wyposażony dodatkowo w instalacje: alarmową; antenową; odkurzacza centralnego oraz automatyczne rolety zewnętrzne. -> Ogrzewanie podłogowe na zainstalowane parterze i w łazienkach oraz zastosowana izolacja termalna gwarantuje ciepło i komfort w najzimniejsze dni oraz chłód w lecie. -> Oczyszczona działka wokół domu przygotowana do zagospodarowania z ‘opaską’ wokół domu oraz chodnikiem i podjazdem wykonanym z użyciem kostki ‘nowagranit’. Płyty tarasów i wejścia głównego – wylewka betonowa. Oprócz standardowego, na życzenie kupującego, jest dostępne również WYKOŃCZENIE DODATKOWE: *  dodatkowe punkty elektryczne (gniazdka i oświetlenie) wg życzenia klienta; *  przygotowanie instalacji oświetlenia w podbitce dachowej; *  dodatkowe grzejniki; *  instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki; *  dodatkowe utwardzenie terenu kostką POZBRUK lub kostką granitową; *  dodatkowe okna na poddaszu; *  klimatyzacja (jednostka multi-split z rozprowadzeniem na pokoje). OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy na skraju lasu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Piękna okolica zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu – w pobliskich lasach lub nad wodą. W pobliżu znajduje się Zalew Radzyny – jeden z najmłodszych w regionie zbiorników retencyjnych, wybudowany w dolinie rzeki Samy, atrakcyjny nie tylko dla amatorów wędkowania, oraz wiele gospodarstw agroturystycznych, oferujących między innymi jazdę konną. W odległości 2 kilometrów znajduje się miejscowość Kaźmierz – stolica gminy, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Są tutaj szkoły, przedszkola, żłobek, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteki, sklepy (również popularnych sieci jak Chata Polska, Biedronka, Dino, PoloMarket, ABC), punkty gastronomiczne, stacja benzynowa, straż pożarna, posterunek policji, kościół. W gminie bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja podmiejska zapewniająca bezproblemowe poruszanie się po terenie gminy nawet bez posiadania samochodu oraz szybki dojazd do Poznania, Tarnowa Podgórnego czy Szamotuł. Kaźmierz jest bardzo dobrze skomunikowany z aglomeracją poznańską. Do centrum Poznania jest zaledwie 30 km, a do drogi ekspresowej S11 – do węzła Kobylniki – 15 km, a do węzła – Swadzim – 20 km. Leśna Ostoja to doskonała propozycja dla ludzi którzy chcą zapewnić sobie wypoczynek w atrakcyjnej okolicy na co dzień, nie rezygnując jednocześnie z miejskich udogodnień. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej oferty!


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo – 21763. Polisa OC w PZU. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej szczegółowych informacji pod nr telefonu 791 149 782 mail: oskar@lionsexpert.pl

No results found